随着我国经济高速发展，城镇化也得到了极大提高，各级城市中就产生了不计其数的商业居民小区。随之而来的就是产生了大量的物业管理公司。物业管理对居民小区十分重要，他们不但负责对小区内配套设施的维护和保养，还有保安，消防，绿化，调解矛盾，传达政策等等职责。可以说兼具了社会最基层管理机构的职能。他们很必要也很重要，但现在却暴露出了很多问题，需要引起重视，加以规范管理起来。
物业管理纳入社区管理有利政府、居民和物业管理多赢，但物业管理，业委会和居委会等有关方面的关系协调还需要一个过程，因此物业管理纳入社区管理，必须出台操作性很强的对应政策加以规范。九三学社社员、市人大代表季乾衡建议，明确街道办等基层政府单位与有关单位指导业主委员会成立、运行等日常工作，保障业委会有较高的素质和管理能力；街道办、社区及有关单位要对有资质物业公司严格审查，有效管理，指导业委会在这些合格的物业公司中选择签订有效的，符合广大业主意愿的物业管理公司。同时也要对这些有资质的物业管理公司开展培训，加强其业务素质和管理能力，更好的为业主服务；加强对物业和业委会之间的协调工作，明确彼此之间的职责分工和权利范围。在法律法规政策的保障范围内推动城市小区管理的高效有序，也更好的促进社会和谐，人民幸福安康。
